1992〜2002年築, 専有面積8.03㎡〜28.03㎡の平均販売価格
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スカイコート文京小石川
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,056万円
114.0万円/㎡
1,261
1,791
2,321
2,851
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,321万円
99.3万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月15日
スカイコート文京小石川
2,080万円（115.4万円/㎡）/ 7階 / 18.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,300万円 | 130.7万円 | 6階 | 17.6㎡ | 1R | 西 |
| 2026/05/14 | 2,080万円 | 115.4万円 | 7階 | 18.03㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/06 | 1,760万円 | 97.6万円 | 4階 | 18.03㎡ | 1R | - |
| 2024/06/18 | 1,910万円 | 105.9万円 | 6階 | 18.03㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/16 | 2,050万円 | 113.7万円 | 6階 | 18.03㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は107.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,080万円 | 115.4万円 | 18.03㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/27 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,480万円 | 123.4万円 | 20.09㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/21 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/13 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,760万円 | 97.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/12 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/25 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,300万円 | 104.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,099万円 | 99.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,720万円 | 100.0万円 | 17.2㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/02 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,480万円 | 125.1万円 | 19.83㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/23 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,980万円 | 89.2万円 | 22.19㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/30 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 1,930万円 | 94.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/28 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,740万円 | 101.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/20 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,350万円 | 107.1万円 | 21.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/12 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/12 | メインステージ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,800万円 | 136.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/21 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 105.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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2004年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
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1984年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造